对于餐饮行业上下游这一话题,社会各界有着不同的看法与见解,本文将为您一一梳理。
拉斐水岸接待中心内人潮涌动,“2号楼1单元301房源已定,别再推介了……”“1号楼2单元2层房源全部保留,截至中午……”话音刚落就传来置业顾问们的应和声。接待中心的角落里,一名身穿淡蓝色裙装,齐肩短发,妆容精致的女孩正在看着整个案场,而负责接待的置业顾问在听到她说“价格有点贵”的话语后,就做好了送客的准备,奈何这个女孩根本就没有打算离开的意思,就在陷入僵局的时刻,案场接待秘书喊道:“李顾问你的老客户来了……”置业顾问听罢,向女孩说了一声“您可以再转转”之后就一路小跑地冲向吧台。女孩微微一笑,也是,像自己这样的年轻女孩独自来看房的,在Z市确实罕见,毕竟富二代不会考虑小平米的户型,而干女儿们从来是只负责拿钥匙不负责看房子。“不好意思美女,我们今天人多,就让我继续为你介绍吧”,伴随着话音,一个眉眼弯弯,亲和力极强的帅哥坐到她的右手边的位置上,哪知下一秒,他就激动地指着女孩:“我认识你,你是紫御华府的销冠,你是不是叫木槿?”
经历2008年寒冬,2009年后房市进入发展快车道,房地产行业出现“四多”——开发商多,销售人员多,代理公司多,广告公司多。开发商多,不论是任何行业的所谓“巨头”,但凡有资金,都想进入楼市分一杯羹——当然,任何风口行业,只有在浪潮退却后,才能知晓究竟是谁在裸泳。销售人员多,无论学历,不论经历,只要愿意从事销售行业,都可以做房地产置业顾问,而且销售业绩都不错。代理公司多,印证了一句话“有需求就有市场”,开发商多了,但是能做好楼盘销售保证现金流的开发商不多,这需要专业的销售团队进行楼盘销售。广告公司多,撑起一个摊子就可以售楼的“坐销”时代已经过去,2010年的房地产市场开始注重营销,越来越多的房地产公司注重聘请宣传员走上街头,所需的宣传物料如宣传单页、手提袋、随手礼等,催生出众多广告公司。木槿之所以选择进入天华代理公司,就是她依靠一线销售的直觉,觉得房地产行业发展,越来越需要懂销售、懂营销、懂管理的复合型人才,而这正是目前她就职的代理公司在人员培训方面的优势。
天华代理公司是一家复合型公司,成立15年,业务涉及房产开发,销售代理,和市场营销,开发、销售和营销良性循环、经验丰富,可以培养出专业的房地产复合人才。木槿在进入面试环节的时候,代理公司的片区总监出面,给她画了好大一块饼,包括1年晋升主管,2年晋升经理,3年晋升营销经理,5年成为片区经理,而且业务突出可以提前晋升为片区总监。面试官29岁,入公司8年,复试过程中,木槿一直脸上带着微笑听他说,但心里已经有初步判断:总监推销自己的公司有点急切,而且犯了推销行业“一言堂”的禁忌。还好,介绍过程中有几点戳中了她的需求:有培训,有宿舍,关键有不少合作开发商。培训中涉及到专业的营销推广培训,这是木槿的核心需求;尽管代理公司的底薪较低,但省去了木槿的租房、水电等费用;合作开发商,能够保障有钱赚,公司招聘到的销冠反过来又为代理公司做一定宣传。
在撰写提报的过程中,胡亚、钱宁和小钱三人,作为信丰地产的拜访人,和项目的市场调查人员,在策划部的头脑风暴过程中,解答团队困惑,提出项目营销方面的疑问。经过半天的头脑风暴,天华公司策划部给出的建议是,外场渠道导客,内场代理团队“杀”客。也就是说,将千度公司和天华公司的两种工作模式全部引入信丰地产。
胡亚和刘海视频,说自己的担心。当说到影视剧情节的时候,刘海哈哈大笑,问道:“如果我妈给你钱,让你离开我,你会怎么办?”胡亚回答:“如果给的多,那我拿钱就走!如果给的少,那我也走!”刘海不难地问了一句:“你的意思就是,谈钱多少都离开我咯?”胡亚一本正经地说道:“给钱多,我可以找个没钱的帅哥当上门女婿;给钱少,那是侮辱你的人格和价值!”刘海听完挑了挑眉:“里外都是你有理!”胡亚哈哈大笑起来……
胡亚从谈客夹里拿出认购合同,中年妇女笑眯眯说道:“我们得问一下儿子的意见。他同意了,我们买了送给儿媳妇!”胡亚忍不住感叹客户的儿媳妇真幸福。等到客户把孩子的视频接通,手机里传来胡亚熟悉的声音:“爸妈,你们到Z市了吗?”是刘海!胡亚感觉有点头晕――难怪这两个人有点眼熟,原来是刘海的父母纯素颜,就为了来看一看胡亚!
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从刘海和家里冷战开始,金晨宇存了心思,要帮刘海一把。年前金龙集团的甄姐,给他看了一眼天华公司储备的商业人选,金晨宇注意到是胡亚,从那时候开始,他和刘海相配合,把胡亚调到了Z市。同时,金晨宇利用去省会的时机,说了自己商业项目上有个叫胡亚的女孩,很能干!在金晨宇的助攻下,刘海的父母慢慢有了看看胡亚的念头!
俏脸依旧冷冰冰的,不过语气和昨天比起来,柔和了一点。
他不仅会换着花样给她点外卖,还会送到宿舍楼底下。
“苏、苏沐同学,你是要去哪儿吗?”她低声询问,都不敢直接问苏沐是不是故意跟着他。
“沐羽,我刚才接到剧组的通知,我之前的那个试镜通过了!”电话对面的黎若若非常开心的第一时间和沐羽分享自己的喜悦。
“怎么了?发生什么事了?”沐羽吓了一跳赶紧问道。
在深入了解餐饮行业上下游的过程中,以下几点同样不容忽视。
“咦?小羽你来了啊,坐吧,今天怎么上午就过来了,不用上课吗?”苏雅很自然的关心道。
而苏雅也总是不自觉的拿出对自己亲弟弟的态度对沐羽,甚至对沐羽比对自己亲弟弟还要好,总是惯着他。
两个人开心的聊了一会,之后关谷回到自己的房间继续画漫画,而沐羽则去隔壁的3601找曾老师他们。
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